Huizen kopen en verkopen

Laat je niet vallen: overleef de nieuwe onroerend goedregels van de herfst


Nou, dat duurde niet lang. De bloeiende huizenmarkt van dit afgelopen voorjaar is al uitgebroken en er zijn steeds meer aanwijzingen dat de herfst voor kopers of verkopers niet gemakkelijk zal zijn. Vastgoedactiviteit fluctueert in overeenstemming met een hele reeks factoren; in de beste tijden vinden die factoren een delicaat evenwicht.

Op dit moment gaat het wat slechter: de hypotheekrente is hoog en het aantal te koop staande woningen is laag. Nieuwe gegevens van het bureau Redfin laten zien dat in het voorjaar 50 procent van de respondenten het een goed moment vond om te kopen. Maanden later, aan het begin van de herfst, behield slechts 25 procent een positief vooruitzicht.

De enige zekerheid is onzekerheid, omdat de markt in de loop van de tijd steeds opnieuw van versnelling verandert. Wie dit seizoen een huis wil kopen of verkopen, is verstandig om landelijke trends te negeren. Concentreer u niet op wat u niet wilt veranderen, maar op die elementen die u zelf kunt controleren.

Tips voor verkopers
Verward door hogere hypotheekrente en onverwachte kosten, zullen kopers zich waarschijnlijk aangetrokken voelen tot alle garanties die u hen kunt geven. Stel een vaste verhuisdatum in, beloof een percentage van de sluitingskosten te betalen of beloof een zoetstof zeg $ 1.000 voor nieuwe apparaten. Verzeker kopers tegelijkertijd dat uw huis een solide investering is: maak bijvoorbeeld een grafiek die de stabiliteit van de woningwaarden in uw buurt in de afgelopen jaren illustreert.

Tips voor kopers
Krijg zoveel mogelijk duidelijkheid over welke afsluitingskosten u kunt verwachten. Het Consumer Financial Protection Bureau biedt een uitgebreide lijst waarmee u een nauwkeurige schatting kunt genereren. Houd bovendien rekening met de volgende best practices en geldbesparende strategieën:

  • Beperk de uitgaven om uzelf te beschermen tegen ongewenste schommelingen in uw kredietwaardigheid.
  • Kijk of u uw auto- en opstalverzekering kunt combineren om een ​​lager tarief te krijgen.
  • Onderhandel over een lager tarief voor een midweek verhuizing.

Anticiperen op kosten en, waar mogelijk, minimaliseren ervan, biedt huizenkopers een zeldzaam beetje ademruimte in dit onvoorspelbare woonklimaat.


Bekijk de video: Opwekking 823 - Hij laat ons niet vallen - CD43 live video (Januari- 2022).