Bouw beheren

Procedure: een geschil oplossen met uw aannemer


Dus je probeerde op alles te anticiperen. Maar het feit is dat niemand voor elke situatie kan plannen. Dus hier zijn enkele manieren om met de nasleep van een ramp om te gaan. Ze gebeuren wel. Niet vaak, maar ze komen voor. Wat doe je als er iets belangrijks misgaat?

Eerste dingen eerst. U negeert de pleidooien van uw GC voor gedeeltelijke betaling en legt uit dat iedereen wordt betaald wanneer de taak is voltooid. Als de handelaar die in gebreke is de GC zowel in zijn zaak als u heeft, dan is de kans veel groter dat hij terugkomt en dingen rechtzet. Een boze klant is een irritant ongemak, maar een boze aannemer die je in de problemen brengt is gevaarlijk voor je professionele gezondheid.

Dit werkt natuurlijk niet altijd. Soms blijft er te weinig geld over om de aannemer (s) lastig te vallen. Het heet je verliezen verminderen. Ze denken dat je ze duizend dollar schuldig bent, het kost tweeduizend om de problemen op te lossen. Wat maken we ons in vredesnaam een ​​tijdje schaars, ja?

Als u uw referenties grondig hebt gecontroleerd, zou dit niet moeten gebeuren. Aannemers veranderen meestal niet 's nachts in slechte appels. Maar als ze dat doen?

Vervolgens kijk je wat er in je contract staat. Het contract staat aan het begin van elke gerechtelijke procedure, dus kijk voordat je dromen beginnen met het ronddraaiende frame van Perry Mason naar je papieren.

Je had daar over een hefboomwerking moeten onderhandelen. Betalingsschema's zijn de beste hefboom, maar als u merkt dat u niet over voldoende financiële hefboom beschikt, neem dan contact op met uw advocaat om te zien welke andere opties beschikbaar zijn. Er kan bijvoorbeeld een arbitragebeding zijn. In elk geval zijn er verschillende mogelijke remedies voor u.

CONSUMENTENKANTOREN VOOR STAAT, LAND EN STAD
In veel gebieden zijn lokale overheidsinstanties opgericht om consumenten te helpen die zich onrechtvaardig voelen.

Begin eerst met de bureaus van je stad. Als er geen is of als ze niet van dienst kunnen zijn, probeer dan de provinciale of provinciale afdelingen consumentenzaken. Vaak vindt u daar personeel dat op de hoogte is van de lokale wetgeving en u mogelijk kan adviseren over wat uw volgende stap zou moeten zijn. Als u dergelijke consumentenbureaus raadpleegt, moet u ervoor zorgen dat u uw contracten en andere betalingsgegevens bij u hebt.

KLEIN RECHTBANK
Een rechtbank voor kleine vorderingen is een optie als u uw klacht niet op andere manieren kunt behandelen. Meestal is geen advocaat vereist, het papierwerk is eenvoudig en de resultaten snel. Kleine claims zijn meestal goedkoop om na te streven, en u kunt zelfs uw indieningskosten terugkrijgen als u de overhand heeft. Controleer bij uw plaatselijke gerechtsgebouw voor uren en eventuele vereisten. Misschien vindt u de bedienden voor kleine claims erg nuttig bij het uitleggen van procedures.

Rechtbanken voor kleine vorderingen zijn, zoals de naam al doet vermoeden, voor kleine vorderingen. Als het keukenraam u $ 400 hebt betaald om lekken te hebben geïnstalleerd, is de rechtbank voor kleine vorderingen wellicht de juiste plaats om uw actie voort te zetten. Aan de andere kant, als de basis van uw gloednieuwe $ 250.000 toevoeging vol scheuren zit, ga dan met uw advocaat praten en laat hem het voor u nastreven.

BETER BEDRIJFSBUREAU
Veel gemeentelijke Better Business Bureaus hebben programma's voor het oplossen van geschillen. Bel uw plaatselijke bureau en vraag het. Controleer de telefoongids van uw plaatselijke Better Business Bureau of schrijf naar het nationale hoofdkantoor, de Council of Better Business Bureaus, op 1515 Wilson Boulevard, Arlington, VA 22290 of telefoon 703-276-0100.

Professionele verenigingen voor elektriciens, loodgieters en andere handelaars kunnen ook een dergelijke service in uw regio hebben. Controleer ze vervolgens. Het zijn verenigingen die zijn opgericht om hun lidmaatschap te dienen, maar de meesten zijn voorzichtig om eerlijk te zijn: ze winnen op de lange termijn niets van het beschermen van de onverantwoordelijke, incompetente of slungelige leden onder hun leden, en ten minste sommigen van hen doen alsof ze het weten.

Professionele arbiters zijn ook beschikbaar. Zelfs als uw contract geen arbitragebeding bevat, kunt u mogelijk de contractant met wie u het niet eens bent, akkoord laten gaan met een arbitrageprocedure om te voorkomen dat u hem naar de rechtbank sleept.

Arbitraties lopen sterk uiteen, maar in het algemeen is het de bedoeling dat de partijen hun zaak voorleggen aan een onpartijdige derde, die vervolgens een beslissing neemt. Of het bindend is of niet, is een kwestie van papierwerk (heeft iedereen vooraf een schriftelijke overeenkomst ondertekend die de naleving van de beslissing van de scheidsrechter garandeert?). Het is op zijn minst een gelegenheid om in een ruimte met een koelere kop te gaan zitten om het probleem op te lossen.

Als geen van deze opties werkt, hebt u twee keuzes. Slik uw trots in en vraag iemand anders het te repareren of vraag uw advocaat om de zaak.


Bekijk de video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History (Januari- 2022).